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2009年7月2日 星期
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小区游泳池该由谁来管?
业主认为,由业委会掌管将减少许多矛盾和问题

  随着气温日渐升高,到游泳池游泳成了越来越多的市民消暑纳凉的方式之一。近日,记者在市区的各小区里看到,小区的游泳池大多都已开放,许多泳客在泳池里畅游。同时,记者在采访中也了解到,随着7、8月份小区泳池高峰期的到来,许多市民对小区泳池的卫生和管理产生了质疑。

  现象:

  小区游泳池被租为“他”用

  近期,一些细心的市民发现,市区一些小区门口相继挂出了“泳池开放”的横幅,有的还粘贴了游泳培训班的招生广告。

  昨天下午4时,记者来到位于金新南路一花园小区,在该小区的游泳池旁,记者遇到了穿着标有“健乐游泳”T恤衫,正准备打开泳池铁门的工作人员。她告诉记者,他们是小区泳池的承包者,小区泳池由他们管理。该工作人员还详细地介绍了泳池具体的时间安排,她告诉记者,每天上午,该泳池只用于培训,不向泳客开放,下午才向泳客开放。

  记者走访发现,小区泳池被用于开培训班的情况并不鲜见。于先生家住市区一高档小区,他告诉记者,他所住小区里的游泳池同样存在这样的情况,被租用做为游泳培训泳池。对此,于先生表现得颇不满,他认为,游泳池应该是业主的公共财产,为什么可以在没有告知业主的情况下泳池就被租为“他”用了。

  记者在采访中发现,许多小区业主对小区游泳池外租颇有怨言,吴小姐告诉记者,她的小区也有泳池,但她很少带小孩去游泳,原因就是她觉得泳池的人太多,不卫生。

  疑问:

  泳池卫生如何保障

  尽管记者走访的小区游泳池负责人都表示,泳池都非常注意卫生,并做了卫生保障工作,但记者也发现,各个小区游泳池的卫生保障措施并不相同。

  在金新南路一花园小区的游泳池旁,记者询问泳池的工作人员,泳池多长时间换一次水时,该工作人员告诉记者,该泳池带有水循环系统,工作人员会定期给泳池加消毒水。记者又问,多长时间加一次消毒水时,该工作人员回答:“我们会视情况而定。”

  随后,记者来到东厦路一花园小区,该小区游泳池管理人员告诉记者,该泳池带循环自净系统,保证泳池的水是活动的,水在经过自净系统时会过滤掉一些杂质,同时,游泳池每天都会加入消毒水,7、8月份人多的时候,每天会加二次消毒水。该工作人员告诉记者,泳池里的水每15至20天会换一次,高峰期换水周期就会短些。

  记者发现,在小区泳池一般都配备有浸脚池或淋浴室,在一小区泳池旁,记者还看到“进入请脱鞋,请先浸脚后下池游泳”的标识,但许多泳客都没有先过这道“关”,对规定视而不见,甚至把浸脚池当成障碍,直接从上面跨过。泳池的管理人员也告诉记者,有这样的设施就是要求泳客要遵守,但有一些人不遵守规定直接下池游泳,这样很容易给泳池带进细菌、病菌,危及自身和他人的卫生安全。

  建议:

  由业委会管理业主较放心

  记者在金东花园采访发现,金东花园的游泳池由金东花园业委会管理,业委会负责泳池的日常监管和收入支配。金东花园物业管理处的工作人员告诉记者,由于泳池归业委会管理,对于所有业主来说,泳池的收益、管理就都是透明的,泳池该怎么管,卫生该怎么抓,要不要对外开放等所有问题都由业委会说了算。

  据了解,像金东花园这样,由业委会掌管泳池的小区在我市寥寥无几。金东花园物管处工作人员说,游泳池由业委会管理最大限度地保证了泳池的非盈利性。记者看到,到金东花园小区游泳池游泳的除了住在该小区的业主外,也有外来的市民。他们的收费是不同的,业主有所优惠,“泳池的定价也是经过小区物业管理处与业主委员会沟通后确定的。”该工作人员告诉记者,由于小区泳池是非盈利性的,所以在定价上相对优惠,特别是在泳池的安全、卫生等设施上会做得更完备。

  泳池交由业委会管理少去了许多由于业主对泳池管理不满而产生的矛盾。泳池管理的透明化也最大限度地保障了业主的利益,而一切由泳池引发的矛盾也迎刃而解。  

  本报记者 陈晓敏

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